Immeuble de locations de touriste et/ou curistes

294 250 € **

Bains les Bains à proximité des Termes, sur un parc arboré de 2 236 m² offrant également des places de parking, je vous propose cet immeuble du centre ville pour investisseurs désirant se consacrer à la mise en location de meublés de tourisme à destination des curistes ou des vacanciers.
Comprenant un RDC + 2 étages, il se compose de 9 appartements entièrement meublés et équipés (3 F2 de 50m², 1F3 de 77m², 2 F1bis de 48 m² et 3 studios de 28 m²).
Les appartements rapportent 5 865€ / 3 semaines pendant la saison des cures (du 15/03 au 15/11).
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet ensemble immobilier au rendement attractif.

** 294 250 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

465 m²
2236 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88240
Ville
LA VOGE LES BAINS
Vue
JARDIN
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
294250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5860 EUR
Taxe Foncière
2050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
465 m2
Surface terrain
2236 m2

Extérieur

Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
5
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
9
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Pelouse
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
27/12/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6140 EUR

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88240 LA VOGE LES BAINS Immeuble de locations de touriste et/ou curistes - La Voge Les Bains.

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