IMMOBILIERE LORMONT

88000 EPINAL Immeuble de rapport Epinal 300 m2

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525 000 € **
EPINAL CENTRE VILLE, dans une rue calme, un ensemble immobilier élevé sur cave comprenant un rez-de-chaussée + 2étages + cour sur l'arrière de l'immeuble..
RDC : Un appartement de type F4 d'une surface de 85.29 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc avec Lave-mains.
1er étage : Un appartement de typa F5/6 de 106.41 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, coin bureau avec balcon salle d'eau et wc avec Lave-mains.
2ème étage : Un appartement de typa F5/6 de 106.41 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, coin bureau avec balcon salle d'eau et wc avec Lave-mains.
Cet immeuble en excellent état a été entièrement rénové et modernisé il y a quelques années et ne nécessite plus de gros travaux.
Rapport annuel : 23 040 €
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 300 m²
  • 394 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983€ et 1331€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Secteur
    CENTRE VILLE - LA ROSERAIE
  • Vue
    rue et jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1920 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    195 EUR
  • Taxe Foncière
    4316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    394 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    A aménager

Mandat

  • Disponibilité
    18/12/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    983 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1331 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
7 RUE LORMONT
88000 EPINAL
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