Immeuble de rapport Les Forges 175 m2

203 300 € **

A 5 minutes d'Epinal, dans une rue calme immeuble composé de 2 appartements en duplex de type F5 comprenant au rdc une entrée, cuisine, salon/salle à manger, chaufferie, wc. Au 1er étage : 3 chambres, wc, salle de bains. Terrasse et terrain. Place de parking.
Les appartements sont vendus libres à la vente et avec des finitions rafraichies.
(Rapport possible : > 1400€/mois)

** 203 300 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

175 m²
509 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88390
Ville
LES FORGES
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
203300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
1340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse

Mandat

Disponibilité
18/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO

Président

Appeler Email

IMMOBILIERE LORMONT

9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE LORMONT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE LORMONT contact@immobiliere-lormont.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Prix en baisse

Immeuble de rapport Epinal 143 m2

EPINAL - Centre ville, dans un immeuble de caractère nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 3 appartements F1 et un appartement F2, et 2 greniers (dont un transformable en appartement). Chauffage individuel. Actuellement tout est libre à la vente Ancien Etat Locatif - 1er F1 loyer 250€ hc (vide à rénover) - 2ème F1 loyer 230€ (vide), 3ème F1 loyer 230€ hc (vide) - F2 loué : 350€ hc. (vide).

Ref. : 509

133 750 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

88390 LES FORGES Immeuble de rapport Les Forges 175 m2