Immeuble de rapport Epinal 143 m2

190 000 € **

EPINAL - Centre ville, dans un immeuble de caractère nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 3 appartements F1 et un appartement F2, un local commercial en rez-de-chaussée et 2 greniers (dont un transformable en appartement). Chauffage individuel. Rapport annuel : 16 188 €.
Etat Locatif : Local commercial loyer : 289€ hc (loué)- 1er F1 loyer 250€ hc (vide à rénover) - 2ème F1 loyer 230€ (vide), 3ème F1 loyer 230€ hc (loué) - F2 loué : 350€ hc. (loué).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

143 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 542€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
centre ville
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1349 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
2338 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2170 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
26.7

Surfaces

Surface
143 m2
Surface estimée
212 m2 environ

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2009
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
542 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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REGIS MORENO

Président

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IMMOBILIERE LORMONT

9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2170€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 9/11 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

88000 EPINAL Immeuble de rapport Epinal 143 m2