Maison Charmes 6 pièce(s) 120 m2

€199 000 **

Charmes, pavillon de type F6 composé d'un hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double de 30 m² avec cheminée et accès au jardin, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau et 2wc.
Sous-sol avec garage, cave, chaufferie, lingerie
Terrain attenant paysagé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
693 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88130
Ville
CHARMES
Secteur
axe EPINAL / NANCY
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1438 EUR
Identifiant Fiscal du logement
06 38 124 231 206

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
693 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type box
Simple
Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Haie
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Pelouse

Mandat

Disponibilité
30/07/2026
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Surface de référence
143

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	11,66	O	Sur rue	Granito
rdc	W.C.	1,86		Sur rue	Granito
rdc	Chambre 1	11,31	S	Sur rue	Parquet chêne
rdc	Cuisine	10,64	S	Sur rue	Granito
rdc	Salon - Séjour	30	SE	Jardin	Parquet chêne - Cheminée
1/2 sup	Dégagement	3,47
1/2 sup	Salle d'eau	7,14		Sur rue	Douche + 2 vasques
1/2 sup	Chambre 2	11,83	E	Jardin	Parquet chêne
1/2 sup	Chambre 3	13,81	O	Jardin	Parquet chêne
1/2 sup	Chambre 4	14,55	E	Jardin	Parquet chêne
S/sol	Lingerie
S/sol	Garage
S/sol	Chaufferie
S/sol	Cave

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