Maison Arches 5 pièce(s) 87 m2

€171 900 **

ARCHES, Pavillon mitoyen partiellement rénové (travaux effectués : Isolation extérieure, tableau électrique, chaudière gaz, fenêtres). Il se compose d'un salon et salle à manger, kitchenette, 3 chambres, salle de bains et wc. Le rez-de-chaussée offre un cave une grande pièce chaufferie/buanderie avec accès terrasse et jardin.
Les travaux nécessaires : Aménagements cuisine et salle de bains et finitions.
Terrain attenant avec garage.

** €171 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
659 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287€ et 1741€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88380
Ville
ARCHES
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
171900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
659 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A aménager
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aménagement cuisine, salle de bains et finitions

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse

Mandat

Disponibilité
10/04/2026
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1287 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1741 EUR
Surface de référence
87

Prendre contact avecL'agence

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Séjour	15.75	O	Jardin	Lino
1er	Cuisine	5.71	O	Jardin	carrealge
1er	Salle à manger	13.22	E	Sur cour	lino
1er	W.C.	1.5	E	Sur cour	Carrelage
2ème	Palier	4.85	E	Sur cour	Lino
2ème	Chambre 1	10.97	E	Sur cour	Lino
2ème	Chambre 2	11.32	O	Jardin	lino
2ème	Chambre 3	10.73	E	Sur cour	Lino
2ème	Salle de bains	5.07			carrelage
rdc	Entrée	5	E	Sur cour	carrelage
rdc	Cave
rdc	Buanderie
ext	Garage

88380 ARCHES Maison Arches 5 pièce(s) 87 m2

Classes DPE/GES