Maison Chenimenil 4 pièce(s) 90 m2

€79 500 **

A dix minutes d'Epinal, sur un terrain de 2000 m² avec grande dépendance, maison des années 1960 élevée sur sous-sol avec caves et garage. Le rdc distribue une grande pièce à vivre (cuisine, séjour), un emplacement de sdb (a créer), une chambre.
A l'étage, une seconde chambre et grenier aménageable.
La maison de construction traditionnelle dispose d'une structure en bon état général, tout le reste est à rénover. L'absence de DPE s'explique par le fait que la maison ne dispose d'aucun moyen de chauffage.

** €79 500 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
2620 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88460
Ville
CHENIMENIL
Secteur
Axe Epinal / Gerardmer
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
79500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface estimée
90 m2 environ
Surface au sol
77 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
55 m2
Surface terrain
2620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Haie
Aspect
Plat
Aménagement
En Friche

Mandat

Disponibilité
08/01/2026
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie finale
Non requis

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cave	9,63
RDC	Cave	9,11
RDC	Entrée	3,20
RDC	Garage	43
1ER	Pièce à vivre	40	O	Sur rue
1ER	Chambre 1	10,47	S	Jardin	PARQUETS
1ER	Salle de bains	8,67	E	Jardin	EMPLACEMENT A AMENAGER
2EME	Chambre 2	19,60	O	Sur rue	PARQUETS
2EME	Grenier	14
EXT	Dépendance	55

88460 CHENIMENIL Maison Chenimenil 4 pièce(s) 90 m2