Maison Attigneville 4 pièce(s) 110 m2

€70 000 **

A 20 min de Neufchâteau, maison indépendante composée d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour, une chambre et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée.
Le 1er étage dessert une 2nde chambre, une pièce restant à terminer et un grenier.
Cave voûtée. Terrain attenant.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur Air/Air un d'un poêle à pellets avec récupérateur de chaleur.
Le terrain quoiqu'en terrasses permet d'y faire un coin d'agrément et un potager.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
488 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88300
Ville
ATTIGNEVILLE
Vue
JARDIN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
365 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface aménageable
22 m2 environ
Surface au sol
71.66 m2
Surface séjour
28.68 m2
Surface terrain
488 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre optique
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aménagement du 1er étage

Terrain

Cloture
Haie
Aspect
Pentu
Aménagement
Arboré

Mandat

Disponibilité
20/10/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Surface de référence
90.2

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7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Rdc	Cuisine	20,52	NO	Sur rue	aménagée + poêle à pellets
Rdc	Séjour	28,68	NO	Sur rue	Parquets
Rdc	Chambre 1	16,95	SE	Jardin	parquets
Rdc	Salle d'eau	5,51	SE	Jardin	carrelage - douche + vasque
Rdc	Remise	5,56
1er	Chambre 2	15,82	NO	Sur rue	Parquets
1er	Pièce à aménager	22			osb
1er	Grenier	14,52

88300 ATTIGNEVILLE Maison Attigneville 4 pièce(s) 110 m2

Classes DPE/GES