Maison Epinal F5/6

€180 000 **

Epinal, pavillon mitoyen des années 1970 entièrement rénové, isolé et modernisé.
Distribué en demi-niveaux il dispose en rez de jardin d'une très agréable pièce à vivre de 42 m² exposée SUD, renfermant cuisine aménagée, salon, salle à manger, d'une lingerie, chaufferie, cave et garage.
Le niveau supérieur distribue 3 confortables chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau attenant à l'une des chambre.
Petit terrain attenant avec terrasse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
245 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Epinettes
Vue
JARDIN
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
sans objet
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface au sol
135 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
28 m2
Surface terrain
245 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
éligible à la fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non

Mandat

Disponibilité
15/10/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2025

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,83	N	Sur rue	Béton peint
0	Dressing	1,83
rdj	Pièce principale	42	S	Jardin	cuisine+séjour - Lino
rdj	Lingerie	11,09			Lino
rdj	Chaufferie	9,55
rdj	Cave	7			béton
rdj	W.C.	1,30			Lino
1	Palier	3,47	N	Sur rue	cattelage
1	Chambre 1	12,12	N	Sur rue	parquet
1	Chambre 2	10,24	S	Jardin	parquet
1	Chambre 3	13,41	S	Jardin	parquet
1	Bureau	8,42	S	Jardin	parquet en enfilade avec chambre 3
1	Salle d'eau	4,37			carrelage

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7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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