IMMOBILIERE LORMONT

88000 EPINAL Maison Epinal 6 pièce(s) 115 m2

Maison Epinal 6 pièce(s) 115 m2 1/18
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Maison Epinal 6 pièce(s) 115 m2 18/18
€195 000 **
Dans un milieu naturel protégé de 1.3ha en nature de pré et de bois et traversé par un ruisseau, je vous propose de venir découvrir cette très sympathique maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger ouvrant sur une très agréable terrasse en bois, une salle de bains et deux chambres. Au 1er étage un second coin nuit dessert deux autres chambres, une seconde salle de bains très récente et un grenier aménageable.
Le sous-sol offre garage, chaufferie buanderie et caves. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau + climatisation + cheminée à l'âtre. Le terrain renferme un hangar d'environ 60 m².
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 10333 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Secteur
    Sud Epinal
  • Vue
    dégagée sur le terrain
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface estimée
    115 m2 environ
  • Surface au sol
    73 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    10333 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    adsl
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2326 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,20   S   Jardin   parquets 
 RDC   Dégagement   5,68         parquets 
 RDC   Cuisine   10,80   SE   Jardin   carrelage - aménagée 
 RDC   Salon   10   SO   Jardin   parquets 
 RDC   Salle à manger   13   O   Jardin   parquets - cheminée 
 RDC   Chambre 1   12,20   O   Jardin   parquets 
 RDC   Chambre 2   10,52   E   Jardin   parquets 
 RDC   Salle de bains   3,93   E   Jardin   carrelage - Baignoire 
 RDC   W.C.   1,70   E   Jardin   lino sur carrelage 
 1er   Palier   4,64         parquets 
 1er   Salle de bains   12         douche italienne, baigoire balnéo + wc sanibroyeur 
 1er   Chambre 3   10,65   O   Jardin   Lino sur parquets 
 1er   Chambre 4   14,54   O   Jardin   parquets (20 m² au sol) 
 1er   Grenier   13,62   E   Jardin   dalle - aménageable 
 S/SOL   Garage            1 voiture 
 S/SOL   Chaufferie             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
7 RUE LORMONT
88000 EPINAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante