A 15 Min d'Epinal - Maison 7 pièce(s) 215 m2

€367 000 **

A la fois en centre ville et au milieu d'un parc arboré avec piscine 5 x 10 m chauffée (liner neuf) cette propriété est un véritable havre de paix. La maison offre une pièce de réception de 90m² avec cheminée baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, et un accès à une terrasse ombragée de 35 m² avec jacuzzi (4 places), une cuisine ouverte entièrement aménagée, 4 chambres, deux salles de bains et dépendances. Très bon état général.

** €367 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
217 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2400 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88270
Ville
DOMPAIRE
Vue
JARDIN
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
216.83 m2
Surface estimée
216.83 m2 environ
Surface aménageable
00 m2 environ
Surface séjour
96.95 m2
Surface terrain
2400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Terrain

Cloture
Haie, Mur en pierre
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
31/07/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,30	NO	Parc	parquet
0	Pièce principale	96	SO	Parc	Cuisine + salon + séjour + salle à manger
0	Dégagement	4
0	W.C.	1,80			carrelage - suspendu
0	Salle de bains	9			carrelage + baignoire + douche
0	Chambre 1	13,43	S	Parc	Parquets + placard
0	Chambre 2	11,82		Parc	parquets - placard
1	Atelier	15,76			Mansardée - 15.75 m² au sol - Parquet
1	Dégagement	8,27			Mansardé - 8.24 m² au sol - parquet
- 1	Bureau	16,65			parquet
- 1	Chambre d'amis	18,07			Parquets
- 1	Salle de bains	8,58			carrelage - wc
- 1	Lingerie
- 1	Garage	51

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7 RUE LORMONT
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