IMMOBILIERE LORMONT

88000 EPINAL Maison Epinal 7 pièce(s) 146 m2

Maison Epinal 7 pièce(s) 146 m2 1/18
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Maison Epinal 7 pièce(s) 146 m2 17/18
Maison Epinal 7 pièce(s) 146 m2 18/18
€192 000 **
Epinal, sur un terrain de 831 m² (avec puit alimenté en eau) , maison avec superbe vue sur la Moselle composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger de 39 m² avec cheminée et balcon, salle de bains, pièce palière distribuant l'étage.
Le 2nd niveau distribue un bureau, 4 chambres et une salle d'eau.
En rez-de-jardin garage 2VL, buanderie, dégagement et cave.
A l'extérieur : Un atelier.
** €192 000 honoraires inclus | €182 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 146 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 831 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2596€ et 3512€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Vue
    Moselle
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    831 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Isolation, électricité (sauf tableau), équipement salle de bains + cuisine + finitions (sols - murs - plafonds)

Terrain

  • Longueur
    36 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Talus
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    fosse comblée de sable
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/03/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    354 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2596 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3512 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   35,68         carrelage 
 0   Buanderie   10,58         carrelage 
 0   Dégagement   4,68         carrelage 
 0   Cave   19,85         terre battue 
 1   Entrée   2,74   S   Dégagée   comblanchien 
 1   Dégagement   7,40         comblanchien 
 1   Cuisine   11,37   SO   Dégagée   carrelage - aménagée 
 1   Salon - Séjour   39   NO   Dégagée   comblanchien - cheminée + poêle 
 1   W.C.   1,76          
 1   Salle de bains   3,60         carrelage - baignoire 
 1   Pièce palière   7,33         parquet 
 2   Dégagement   8,15         moquette 
 2   Bureau   4,08         moquette 
 2   Chambre 1   18,50   SO   Dégagée   moquette 
 2   Salle d'eau   5,43         moquette - avec wc 
 2   Chambre 2   7,10         moquette 
 2   Chambre 3   10,96   NE      moquette 
 2   Chambre 4   18,50   SO      moquette 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 9/11 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante