IMMOBILIERE LORMONT

88000 EPINAL Maison de ville Epinal hyper centre ville.

Maison de ville Epinal hyper centre ville. 1/16
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€385 000.00 **
EPINAL, à l'abri des regards et des nuisances du centre ville, élégante maison de 1932 signée de l'architecte Kuhn sur un terrain de 698 m² ceint de murs.
Elle conviendra à une famille grâce à ses 3 chambres principales et aux deux autres chambres mansardées du 2ème étage.
Vous apprécierez tout particulièrement son salon/salle à manger orienté plein sud ainsi que sa cuisine ouverte entièrement aménagée bénéficiant d'une sortie directe sur le jardin.
Une fois votre véhicule garée dans le garage vous risquez de l'oublier rapidement tant les commodités sont toutes à proximité immédiate de la maison.
Les dépendances en rez-de-jardin offrent des espaces très utiles.
** €385 000.00 honoraires inclus | €373 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 698 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.45 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    51 m2
  • Surface terrain
    698 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Salle de bains

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    Fosse schintée et comblée
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/03/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   3,21   O   Jardin   carrelage 
 0   Entrée   5,36   O   Jardin   parquets 
 0   Salon-Salle à manger   33   S   Jardin   parquets 
 0   Cuisine   11,65   E   Jardin   carrelage - américaine - aménagée 
 0   W.C.   3,50   O   Jardin   carrelage - Lave-mains 
 1   Chambre 1   11,04   E   Jardin   parquet pin 
 1   Chambre 2   15,55   S   Jardin   parquets 
 1   Chambre 3   14,70   S   Jardin   parquets + placard (1.02 m²) 
 1   Palier   4,27         parquet + placard (0.65 m²) 
 1   Salle de bains   6,14   O   Jardin   carrelage - douche - baignoire - wc 
 2   Chambre 4   6,50         parquet - 18.42 m² au sol 
 2   Chambre 5   5         parquet - (17.66 m² au sol) 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 9/11 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante