Maison Epinal 6 pièce(s) 110 m2

€165 000 **

EPINAL, dans un quartier proche de toutes les commodités (école, bus, commerces etc...) pavillon individuel comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger donnant sur balcon, dégagement, wc avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres.
Au sous-sol : dégagement, chaufferie/buanderie, une chambre + lingerie, garage et cave.
Terrain attenant

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
391 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3984€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Epinettes
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
0
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface au sol
85 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
391 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Isolation, chauffage, électricité, équipements cuisine et salle de bains, couverture.

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Type de zone
ZAC
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
28/03/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
449 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
140 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3984 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5390 EUR

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7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,50	E	Jardin	Carrelage
0	Cuisine	12	NE	Jardin	Carrelage - Aménagée
0	Salon - Séjour	25	SE	Jardin	carrelage - Accès balcon
0	Dégagement	4,45
0	W.C.	1,35			Carrelage - Avec lave-mains
0	Salle de bains	6,05			Carrelage
0	Chambre 1	11,01	N	Jardin	Parquet
0	Chambre 2	9,17	O	Jardin	Parquet
0	Chambre 3	12	S	Jardin	Parquet
Sous-sol	Dégagement	9,36
Sous-sol	Chaufferie	13
Sous-sol	Chambre 4	15			Carrelage
Sous-sol	Lingerie	8,75			Moquette
Sous-sol	Garage	36,38
Sous-sol	Cave

88000 EPINAL Maison Epinal 6 pièce(s) 110 m2