Maison Epinal 5 pièce(s) 80 m²

155 150 € **

EPINAL, quartier calme, maison mitoyenne d'un côté offrant en rdc une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec pergola, salon et salle à manger , wc. Au 1er étage : deux belles chambres + une plus petite, wc, débarras.
Sous-sol en caves, chaufferie/buanderie. Terrain attenant avec abri de jardin. Cette maison bénéficie de jolies prestations lui permettant d'obtenir un classement en B pour son DPE (pompe à chaleur et isolation extérieure neuves, ballon thermodynamique, fenêtres k-Line avec volets roulants solaires, etc.....)

** 155 150 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521€ et 705€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
155150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface estimée
80 m2 environ
Surface au sol
42 m2
Surface séjour
26 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Palissade
Aspect
Pentu, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Câble
Possible
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non

Mandat

Disponibilité
16/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
41 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
521 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
705 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,66			Porte PVC neuve
0	Dégagement	2,82		Jardin	Carrelage
0	Salle d'eau	2,22			Douche + vasque + meuble
0	Salle à manger	15,70	NE	Sur rue	Carrelage
0	Salon	11,15	SO	Jardin	Carrelage
0	W.C.	1,14			carrelage
0	Cuisine	6,62	NE	Sur rue	Aménagée + accès terrasse
1	Chambre 1	10,27	SO	Jardin	Lino
1	Chambre 2	14,90	NE	Sur rue	Lino
1	Chambre 3	6,07	NE	Sur rue	Lino
1	W.C.	2,14
1	Dégagement	3,91
- 1	Cave	10,50
- 1	Pièce	15,32
- 1	Chaufferie	6,55

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9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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