Maison Arches 7 pièce(s) 117 m2

224 700 € **

ARCHES, dans un environnement très calme maison mitoyenne (1 côté) élevée sur un sous-sol en cave, garage et chaufferie. Cette propriété a été repensée , isolée et rénovée avec gout.
Le rdc distribue une belle entrée avec vestiaire, un ensemble de 3 pièces à vivre y compris une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de plein pied de 27 m². Le 1er étage offre 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains complète, enfin le 2ème étage se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative à terminer.
Le terrain abrite une piscine récente et chauffée ainsi qu'un cabanon de rangement.

** 224 700 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
276 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88380
Ville
ARCHES
Secteur
ARCHES
Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface estimée
108 m2 environ
Surface au sol
42 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
5 m2
Surface terrain
276 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,70			Carrelage + placard
0	Bureau	7,55	NE	Sur rue	parquet
0	Cuisine	15,47	SO	Jardin	aménagée et équipée + coin repas
0	Salon	12	NE	Sur rue	parquet + poêle à granulés
0	W.C.	1,15	NE	Sur rue	carrelage - suspendu
1	Dégagement	5			parquet
1	Chambre 1	9	SO	Jardin	parquet + placard
1	Chambre 2	17	NE	Sur rue	avec dressing et balcon
1	Salle de bains	6,80			carrelage (douch et et baignoire)
2	Chambre 3	10	NE	Sur rue	avec salle d'eau à terminer
2	Chambre 4	12,90	NE	Sur rue	parquet
2	Chambre d'amis	7,23	SO	Jardin	parquet

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