Maison Epinal

251 400 € **

Epinal Direction voie rapide, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à EPINAL au centre d'un quartier calme avec peu de circulation, une jolie maison de 6 pièces de 126 m3 sur beau terrain arboré de 500 m2, comprenant :
En rez de jardin : Véranda, Entrée, séjour- salle à manger, cuisine aménagée, toilettes.
Au 1er étage : Palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc;.
Au 2ème : Une chambre ou un bureau, deux greniers
Sous-sol total avec garage 2 voitures, cumulus électrique, cellier,
Fenêtres, radiateurs, peintures, parquets, cumulus, isolation, poêle à pellets, salle de bains, toilettes, tout à été changé très récemment.
Nouveaux diagnostics en cours . Les classements seront évidement à la hausse.
Radiateurs, cumulus et poêle avec commande à distance possible.
Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir
MAISON BIEN ENTRETENUE et AMELIOREE, VUE DEGAGÉE et ENSOLEILLÉE.
A voir sans trop tarder !

Votre agent commercial : Agathe BIBAS : 06.17.25.22.74. immatriculée au RSAC d'Epinal sous le numéro : 535392278

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 251 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
126 m²
5 chambre(s)
480 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2295€ et 3105€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
epinal
Secteur
sault le cerf
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
251400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Quelques petits travaux à terminer

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement
Tout à l"égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2295 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3105 EUR

Prendre contact avecL'agence

Agathe BIBAS

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 535 392 278

Ville R.S.A.C : Epinal

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9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	13	E	Jardin
0	Salon-Salle à manger	30	SE	Jardin
1	Chambre 1	11	SE	Jardin
1	Chambre 2	12	SE	Jardin
1	Chambre 3	12	SE	Jardin
1	Chambre 4	11	S	Jardin
2	Bureau	12	SE	Panoramique
1	Salle d'eau	8	E	Jardin
1	W.C.
0	W.C.
-1	Garage
-1	Cave

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