Maison Thaon-Les-Vosges F8

235 400 € **

En exclusivité sur Thaon-Les-Vosges, sur 1655 m² de terrain plat (piscinable), maison indépendante de construction traditionnelle développant 173 m² habitables réparties sur deux niveaux. Beau séjour avec parquets, cuisine aménagée, 4 chambres avec placards aménagés. Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été fort agréable avec accès sur une grande terrasse couverte, une pièce pouvant servir de chambre d'ami, douche à l'italienne. Garage et chaufferie.

** 235 400 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
174 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1655 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88150
Ville
THAON LES VOSGES
Secteur
Thaon les Vosges
Vue
Agréable
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
235400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
0

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
173.96 m2
Surface au sol
131 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
26.69 m2
Surface terrain
1655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Isolation, cuisine, salle de bains et finitions

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	11,70			Carrelage
0	Cuisine d'été	16,68	S	Jardin	Carrelage
0	Salle d'eau	1,84			Douche à l'italienne
0	Dégagement	3,48
0	W.C.	1,55			carrelage
0	Bureau	8,86
0	Garage	26,51
1	Cuisine	19,86	SO	Jardin	avec coin repas - cuisine aménagée
1	Séjour - Salle à manger	31	SE	Sur rue	Parquets
1	Dégagement	6,44			Parquets
1	Salle de bains	7,35			Carrelage - Douche + baignoire
1	Chambre 1	17,10			Parquets
1	Chambre 2	12,64			Parquets
1	Chambre 3	15			Parquets
1	Chambre 4	15,45			Parquets - placards

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88150 THAON LES VOSGES Maison Thaon-Les-Vosges F8 - 173.96 m2