Maison Tendon 7 pièce(s) 140 m2

270 000 € **

Tendon en EXCLUSIVITE maison des années 1930, élevée sur un sous-sol en caves, atelier, buanderie, garage et composée de :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, cuisine, salon/séjour, une salle à manger, wc et dégagement.
Au 1er étage : 4 chambres, dégagement, wc.
Au 2ème étage : Grenier - Terrain attenant avec maisonnette de 15 m².
Située à mi chemin entre Epinal et Gérardmer cette maison extrêmement charmante séduira aussi bien par sa localisation, que par son caractère et son terrain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2880 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2924€ et 3956€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88460
Ville
TENDON
Secteur
route de Gérardmer
Vue
dégagée et vallonnée
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
699 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface estimée
140 m2 environ
Surface aménageable
40 m2 environ
Surface au sol
70 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
2880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1932
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
Aspect
Plat
Nombre de lots
2
Servitude
Non
Type de zone
Agglomération

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2924 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3956 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,55	SE	Jardin	Granito
0	Salon - Séjour	31,07	SE	Jardin	Parquets
0	Cuisine	6,62	N	Jardin	Granito
0	Salle à manger	15	SE	Jardin	Parquets
0	Salle de bains	4,62	NO	Jardin	Granito, baignoire sabot + lavabo
0	Dégagement	2,71			Granito
0	W.C.	0,95	NO	Jardin	Granito
1	Couloir	9,90	SE	Jardin	Parquets + balcon
1	Chambre 1	14,72	O	Jardin	Parquets
1	Chambre 2	15,56	SE	Jardin	Parquets
1	Chambre 3	15,58	SE	Jardin	Parquets
1	Chambre 4	11,67	N	Jardin	Parquets et Placards
1	W.C.	1,38			Lino - Lave mains
2	Grenier	40
- 1	Atelier	15
- 1	Buanderie	14,27
- 1	Cave	12,06
- 1	Garage	25
0	Maisonnette	15

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