GOLBEY - MAISON F5

€177 000.00 **

Spécial Investissement (rendement brut de 4.5%). Dans une rue calme du centre ville, maison récente (2007) mitoyenne d'un côté composée d'une entrée, débarras, cuisine aménagée ouverte sur séjour (37 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de bains complète et 2 wc. La maison est louée jusqu'en Février 2025. Loyer actuel : 725.00 € + 15.00 € d'avance sur charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
212 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88190
Ville
GOLBEY
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
725 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Prestations / charges
Taxe sur les Ordures ménagères
Dépôt de Garantie
725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface estimée
103 m2 environ
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
212 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
01/02/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1636 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	5,27			Carrelage
0	Débarras	3,55			Carrelage (évac + Arrivée MAL)
0	Cuisine - Salle à manger	37	O	Jardin	Cuis aménagée + accès terrasse
0	W.C.	2,60			avec lave-mains (PMR)
0	Garage	24
1	Dégagement	4,90			Carrelage
1	Chambre 1	12,90	O	Jardin	Carrelage
1	Chambre 2	12,37	E	Sur rue	Carrelage
1	Chambre 3	12,97	E	Sur rue	Carrelage
1	Salle de bains	6,82	O	Jardin	Douche + baignoire + vasque
1	W.C.	2,12			Carrelage

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