IMMOBILIERE LORMONT

88190 GOLBEY GOLBEY - MAISON F5 - GARAGE

GOLBEY - MAISON F5 - GARAGE 1/8
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€177 000.00 **
Spécial Investissement (rendement brut de 4.5%). Dans une rue calme du centre ville, maison récente (2007) mitoyenne d'un côté composée d'une entrée, débarras, cuisine aménagée ouverte sur séjour (37 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de bains complète et 2 wc. La maison est louée jusqu'en Février 2025. Loyer actuel : 725.00 € + 15.00 € d'avance sur charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 212 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88190
  • Ville
    GOLBEY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    725 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe sur les Ordures ménagères
  • Dépôt de Garantie
    725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    103 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    212 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1636 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   5,27         Carrelage 
 0   Débarras   3,55         Carrelage (évac + Arrivée MAL) 
 0   Cuisine - Salle à manger   37   O   Jardin   Cuis aménagée + accès terrasse 
 0   W.C.   2,60         avec lave-mains (PMR) 
 0   Garage   24          
 1   Dégagement   4,90         Carrelage 
 1   Chambre 1   12,90   O   Jardin   Carrelage 
 1   Chambre 2   12,37   E   Sur rue   Carrelage 
 1   Chambre 3   12,97   E   Sur rue   Carrelage 
 1   Salle de bains   6,82   O   Jardin   Douche + baignoire + vasque 
 1   W.C.   2,12         Carrelage 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 9/11 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante