Maison Epinal F5 avec jardin.

Loyer €875/mois charges comprises **

EPINAL, dans quartier calme, maison élevée sur un sous-sol complet avec garage, composée d'une entrée avec placard de vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, trois chambres, salle de bains et wc.
Terrasse et jardin.
DISPONIBLE LE 28/02/2025
Loyer : 875 EUR / mois C.C*
*dont 25 EUR de provisions pour charges Régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 850 EUR
Honoraires charge locataire : 850 EUR TTC*
*dont 234 EUR pour Etat des Lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €875/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €850 TTC dont honoraires d'état des lieux: €234 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 78m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133€ et 1533€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Belle étoile
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
850 EUR
Loyer mensuel HC
850 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Prestations / charges
Taxe sur les ordures ménagères + entretien chaudière
(voir pour entretien des haies)
Loyer charges comprises
875 EUR
Honoraires Locataire
850 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Le propriétaire refait les sols de la maison. Parquet dans les chambres, et dalles PVC dans les autres pièces.

Terrain

Type de zone
Agglomération

Mandat

Disponibilité
30/04/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1133 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1533 EUR

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REGIS MORENO

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Loyer 885 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	4,30		Sur rue	PLACARD - VESTIAIRE
1	Cuisine	9,11	E	Sur rue	AMENAGEE ET EQUIPEE
1	Salon - Séjour	25,81	SO	Jardin
1	Toilettes	1,31	E	Sur rue
1	Salle de bains	3,04	E	Sur rue	BAIGNOIRE + VASQUE + ETAGERES
1	Chambre 1	9,33	E	Sur rue
1	Chambre 2	12	O	Jardin
1	Chambre 3	9,50	O	Jardin
1	Couloir	3,86
- 1	Sous sol	80

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Classes DPE/GES