Appartement Golbey 5 pièce(s) 200.01 m2

€472 500 **

Pour vivre heureux, vivons cachés disait le dicton. C'est exactement ce que propose cet appartement totalement refait il y a un an. Niché au dernier étage avec ascenseur privé de cette copropriété à l'abri des regards, Il offre un séjour/cuisine de 73 m², terrasse abritée de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, lingerie, atelier et grenier. Prestations et équipement de grande qualité.

** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1855€ et 2509€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88190
Ville
GOLBEY
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
66 EUR
Prestations / charges
Nettoyage communs, électricité commun, frais syndic, assurance des murs
Taxe Foncière
1575 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
792 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200.01 m2
Surface loi Carrez
200.01 m2
Surface estimée
230 m2 environ
Surface aménageable
38 m2 environ
Surface au sol
230 m2
Surface séjour
73 m2
Surface Dépendance(s)
38 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1855 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2509 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	14,68			sols : Lame PVC - DRESSING
3	Lingerie	11,92	O		CARRELAGE
3	Atelier	11,75	O		CARRELAGE
3	Grenier	13,40
3	Chambre d'amis	19,10	N		parquets
3	Salle d'eau	2,60	N		Tek + WC
3	Bureau	16,50	N		sols : Lame PVC
3	Chambre	19,48	NO		sols : Lame PVC
3	Salle de bains	8,08	NO		CARRELAGE
3	W.C.	1,02
3	Salle à manger	24,29	NE		sols : Lame PVC
3	Salon	35,11	E	Panoramique	sols : Lame PVC + INSERT + TERRASSE
3	Cuisine	13,82	SE	Dégagée	sols : Lame PVC - Accès terrasse
3	Dégagement	8,10			sols : Lame PVC

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7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

88190 GOLBEY Appartement Golbey 5 pièce(s) 200.01 m2