Appartement Aydoilles 86 m2

91 400 € **

Dans une petite copropriété de 4 appartements, nous vous proposons ce bien de 86 m2 au calme. Loué actuellement 530 euros HC, aucun souci de loyer pour ce bien qui va se libérer prochainement.
Cet appartement comprenant : Une cuisine , un salon - salle à manger, trois chambres, un couloir, un wc .
Proche d'Epinal mais à la campagne, dans le joli village de Aydoilles , il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Chaudière gaz, aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien régulièrement entretenu.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial : Agathe BIBAS 06.17.25.22.74. immatriculée au RSAC d'Epinal sous le numéro 535392278

** 91 400 € honoraires inclus | 86 400 € hors honoraires | Honoraires : 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052€ et 1424€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88600
Ville
AYDOILLES
Vue
Village
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
10 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
91400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.51 m2
Surface estimée
79.7 m2 environ

Extérieur

Année construction
1870
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1052 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1424 EUR

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Agathe BIBAS

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 535 392 278

Ville R.S.A.C : Epinal

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9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Ref. : 560

87 400 € dont 6.07% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Cuisine - Salle à manger
	Salle d'eau
	W.C.
	Jardin

88600 AYDOILLES Appartement Aydoilles 86 m2