Appartement Epinal 3 pièce(s) 67 m2

€150 000 **

Epinal, quartier du Port, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement en 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec accès terrasse (8.25m²), dégagement avec placard, deux chambres dont une donnant sur la Moselle, salle de bains et wc. Une place de parking privative.
Chauffage central individuel au gaz. Logement relié à la fibre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 869€ et 1175€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Le port
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
590 EUR
Provision sur charges
80 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface estimée
65.44 m2 environ
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface au sol
65.44 m2
Surface séjour
21.85 m2
Surface terrasse
8.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aménagement cuisine et finitions à rafraichir.

Mandat

Disponibilité
22/10/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
869 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1175 EUR

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO

Président

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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