IMMOBILIERE LORMONT

88000 EPINAL Epinal F3 - 70 m²

Epinal  F3  - 70 m² 1/6
Epinal  F3  - 70 m² 2/6
Epinal  F3  - 70 m² 3/6
Epinal  F3  - 70 m² 4/6
Epinal  F3  - 70 m² 5/6
Epinal  F3  - 70 m² 6/6
€104 000.00 **
Dans une Résidence du centre ville avec ascenseur, au 5ème étage appartement de type F3 avec superbe vue comprenant : Entrée avec vestiaire, séjour avec balcon, 1chambre, 1 bureau, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bains, wc. Chauffage Gaz. Une cave en sous-sol. Appartement loué - Rapport annuel : 6 588.00 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €104 000.00 honoraires inclus | €99 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386€ et 1874€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Place Jeanne d'Arc
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    535 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Selon décompte du syndic + TEOM
  • Honoraires Locataire
    535 EUR
  • Dépôt de Garantie
    535 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    70.56 m2
  • Surface séjour
    18.78 m2
  • Surface terrasse
    5.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1386 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1874 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,37          
    Vestiaire   2,71         avec penderie et étagères 
    Séjour   18,78         avec accès balcon 
    Chambre 1   12,78          
    Chambre 2   7,70          
    Cellier   3,64          
    Cuisine   5,97         Aménagée et équipée 
    Salle de bains   7,45         Baignoire 
    Dégagement   1,15          
    W.C.   1,02          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO
Président
IMMOBILIERE LORMONT
9/11 RUE LORMONT
88000 EPINAL
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE LORMONT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE LORMONT contact@immobiliere-lormont.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    Appt F3 Epinal - Terrasse - Parking
    Epinal - Gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bel F3 traversant (Est / Ouest) disposant d'une très belle vue dégagée et comprenant une entrée confortable, un séjour de 20 m² avec terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. L'appartement est vendu avec Une cave et Une place de parking sous-terrain.
    Ref. : 617
    €125 190.00 dont 7% TTC d'honoraires
  • Prix en baisse
    Appartement Epinal 5 pièce(s) 108 m2
    Quartier proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, appartement F5 en troisième étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficiant d'une exposition plein sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/salle à manger, wc avec lave mains, dégagement avec placards, trois chambres, débarras et salle de bains. Il dispose d'une cave (et possibilité d'un garage fermé + 10000€)
    Ref. : 587
    €115 000.00
  • Compromis signé
    Appartement Golbey 5 pièce(s) 200.01 m2
    Pour vivre heureux, vivons cachés disait le dicton. C'est exactement ce que propose cet appartement totalement refait il y a un an. Niché au dernier étage avec ascenseur privé de cette copropriété à l'abri des regards, Il offre un séjour/cuisine de 73 m², terrasse abritée de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, lingerie, atelier et grenier. Prestations et équipement de grande qualité.
    Ref. : 613
    €472 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 9/11 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante