APPARTEMENT F2 EPINAL

€87 000 **

A VENDRE APPARTEMENT F2 EPINAL QUARTIER GARE. Dans une résidence de 2002, au 1er étage F2 de 57 m² composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour avec beau balcon , 1 chambre, salle de bains et wc séparés. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. Appartement loué selon bail signé en date du 13/12/2024 pour un loyer hors charges de 490 EUR

** €87 000 honoraires inclus | €82 000 hors honoraires | Honoraires : 6.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
57 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
454 EUR
Charges forfaitaires
750 EUR
Taxe Foncière
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
750

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.99 m2
Surface séjour
32.2 m2
Surface Dépendance(s)
4 m2

Extérieur

Année construction
2002
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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REGIS MORENO

Président

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	4,47			- placard
1	W.C.	2,86
1		4,99			SALLE DE BAINS - - BAIGNOIRE
1		13,35	E		CHAMBRE 1 -
1		32,20	E		CUISINE / SEJOUR - - CUISINE AMENAGEE
1	Balcon	4,47
1	Cave	4,94
0		0			PLACE DE PARKING -

88000 EPINAL APPARTEMENT F2 EPINAL

Classes DPE/GES