APPARTEMENT F4/5 EPINAL - 4 pièce(s)

Loyer €785/mois charges comprises **

A LOUER EPINAL, Proche de la Gare dans un immeuble de caractère, appartement de 95 m² en premier étage comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, coin bureau, lingerie/buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne wc, Chauffage Central Gaz. Une cave. Une cour en commun
Libre le 16/01/2025

Loyer : 785.00.00 € *
*dont 65.00 € de provisions pour charges - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 720.00 €
Honoraires locataire : 720.00 € TTC*
*dont 159.62 € pour Etat des lieux

** Loyer €785/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €720 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159.62 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 94.93m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977€ et 1321€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Prestations / charges
EDF parties communes - eau froide - entretien de la chaudière - TOEM
Loyer charges comprises
785 EUR
Honoraires Locataire
720 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94.93 m2
Surface loi Carrez
94.93 m2
Surface séjour
39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
12/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
977 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1321 EUR

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Ref. : 578

Loyer 750 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	0
0	Cuisine	0			Ouverte sur SEJOUR - - Meubles hauts et bas + hotte
0	Séjour	0
0	Dégagement	0
0	Chambre 1	0
0	Chambre 2	0
0	Salle de bains	0
0	W.C.	0

88000 EPINAL APPARTEMENT F4/5 EPINAL - 4 pièce(s) - 95 m2

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