EPINAL - Appartement F4

Loyer €710/mois charges comprises **

A LOUER EPINAL coeur de ville, dans une petite copropriété appartement très ensoleillé de 80 m² composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/salle à manger de 26 m², deux chambres, salle d'eau et wc.
Fenêtres PVC double vitrage, murs extérieurs isolés, chauffage individuel au gaz récent.
Loyer : 680.00 €
Provision sur charges : 30.00 €
Dépôt de garantie : 680.00 €
Honoraires locataire : 680.00 €

** Loyer €710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €680 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120.15 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 80.1m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
680 EUR
Loyer de base
680 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Prestations / charges
Assurance des murs, minuterie des communs
Loyer charges comprises
710 EUR
Honoraires Locataire
680 EUR
Dépôt de Garantie
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Néant.
Quote part de charges
77

Surfaces

Surface
80.1 m2

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Réfections de la cage d'escliers

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

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REGIS MORENO

Président

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3ème	Entrée	3,30			carrelage
3ème	Dégagement	8,01			parquet stratifié
3ème	Séjour	26,04	SO	Sur rue	parquet stratifié
3ème	Cuisine	11,68	O	Sur rue	aménagée et équipée
3ème	Chambre 1	11,86	E	Sur cour	parquet stratifié
3ème	Chambre 2	12,70	O	Sur rue	parquet stratifié
3ème	Salle d'eau	4,25	E	Sur cour	Carrelage - douche
3ème	W.C.	2,26			carrelage

88000 EPINAL EPINAL - Appartement F4 - 80.1 m²