Appartement Epinal 3 pièce(s) 62.82 m2

Loyer €750/mois charges comprises **

EPINAL - A 2 pas de la Place des Vosges
Superbe appartement ENTIEREMENT RENOVE de 62.82 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce logement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bains et WC.
Chauffage central Gaz.
Une cave en sous-sol et 1 place de parking couverte.
Très belles prestations.
A visiter très rapidement !!!
DISPONIBLE 22/02/2025
Loyer : 750 EUR / mois C.C*
*dont 100 EUR de provisions pour charges - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 EUR
Honoraires charge locataire : 690 EUR TTC*
*dont 190 EUR pour Etat des lieux.

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 62.82m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772€ et 1044€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Honoraires Locataire
690 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
323 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.82 m2
Surface loi Carrez
63.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Logement entièrement rénové

Mandat

Disponibilité
19/12/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
772 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1044 EUR

Prendre contact avecL'agence

Hélène SABOTIER

Assistant commercial

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 323€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,33			avec placard aménagé
	Séjour	20,03		Sur rue	accès balcon
	Cuisine	7,46		Bois	Aménagée et équipée
	Dégagement	1,52
	W.C.	1,16			Suspendu
	Chambre 1	12,91		Sur rue	accès balon
	Chambre 2	10,01		Sur rue
	Salle de bains	4,93		Bois	Meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

88000 EPINAL Appartement Epinal 3 pièce(s) 62.82 m2