EPINAL - APPARTEMENT F1

Loyer €445/mois charges comprises **

Au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille du 19e siècle, F1 de 28 m² .
Ce logement est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau avec wc .
Le coin nuit se trouve en mezzanine
Chauffage électrique récent.
Loyer : 450,00 EUR / mois C.C
Dont 50 EUR de provisions pour charges - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400,00 EUR
Honoraires charge locataire : 307.89 EUR TTC dont 45 EUR pour Etat des lieux.

** Loyer €445/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €307.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €83.97 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 28m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 777€. Pour la date de référence 15/08/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
THIERS
Vue
Moselle
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
445 EUR
Honoraires Locataire
307.89 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
28 m2
Surface loi Carrez
27.99 m2
Surface séjour
18.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
06/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
575 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
777 EUR
Surface de référence
28.27

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REGIS MORENO

Président

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Loyer 413 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3ème	Séjour	18,70	NO	Dégagée	Lino
3ème	Cuisine	7,44		Dégagée	Cuisine nue - lino
3ème	Salle d'eau	4,81			Lino

88000 EPINAL EPINAL - APPARTEMENT F1 - 28 m²

Classes DPE/GES