Appartement Epinal 2 pièce(s) 58 m2

Loyer €540/mois charges comprises **

A LOUER EPINAL
Proche de la Gare dans une Résidence récente au 1er étage, appartement F2 au calme comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec beau balcon, 1 chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative et une cave.
DISPONIBLE LE 27/12/2024
Loyer : 540 EUR / mois C.C*
*dont 50 EUR de provisions pour charges - Régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 490 EUR
Honoraires charge locataire : 490 EUR TTC*
*dont 87.38 EUR pour Etat des Lieux

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €490 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87.38 TTC | Dépôt de garantie: €490 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 58.25m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
58 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 741€ et 103€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
490 EUR
Loyer de base
490 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Eau froide, charges selon décompte syndic, TEOM
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
490 EUR
Dépôt de Garantie
490 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
750

Surfaces

Surface
58.25 m2
Surface séjour
32.2 m2
Surface terrasse
4.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
20/09/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
741 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
103 EUR

Prendre contact avecL'agence

Hélène SABOTIER

Assistant commercial

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Ref. : 597

Loyer 620 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,48			avec placards
	W.C.	2,86
	Salle de bains	5,01			baignoire
	Chambre	13,37	E
	Salon - Cuisine	32,53	E		Cuisine aménagée et équipée
	Balcon				4.47 m²
	Entrée	4,48			avec placards
	W.C.	2,86
	Salle de bains	5,01			baignoire
	Chambre	13,37	E
	Salon - Cuisine	32,53	E		Cuisine aménagée et équipée
	Balcon				4.47 m²

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