EPINAL - APPARTEMENT F2

Loyer €575/mois charges comprises **

A LOUER EPINAL, Au dernier étage d'une Résidence rénovée du Centre ville avec vue sur le Château.
Beau F2 de 51.97 m² comprenant : Entrée avec placards, séjour, une chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/ wc. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol.
DISPONIBLE 15/07/2026
Loyer : 575.00 EUR / mois C.C* avec le chauffage !
* dont 120,00 EUR de charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 455,00 EUR
Honoraires charge locataire : 571,66 EUR TTC, dont 155,91 EUR pour Etat des lieux.

** Loyer €575/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €571.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155.91 TTC | Dépôt de garantie: €455 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 51.97m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
52 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Hyper Centre Ville
Vue
Rue Piétonne
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
455 EUR
Loyer de base
455 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
575 EUR
Honoraires Locataire
571.66 EUR
Dépôt de Garantie
455 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
51.97 m2
Surface loi Carrez
51.97 m2
Surface séjour
22.47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
23/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Loyer 590 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,13
	Séjour	22,47		Sur rue
	Cuisine	9,53		Sur cour
	Chambre	11,26		Sur cour
	SDB + WC	3,58

88000 EPINAL EPINAL - APPARTEMENT F2 - 51.97 m²

Classes DPE/GES