Local commercial Charmes 164 m2

€138 000 **

Charmes, centre ville, murs commerciaux de 164 m² avec nombreuses vitrines à l'angle de 2 rues, avec réserve et sous-sol. Actuellement loué 7300€/an). Bail 3/6/9 signé en 07/2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

164 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88130
Ville
CHARMES
Secteur
centre ville
Vue
rue
Nombre étages
3
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
7299.36 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
243 EUR
Taxe Foncière
1363 EUR
Identifiant Fiscal du logement
47 53 727 667 444

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1330 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
164 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Piscines
sans objet
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2013
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Prendre contact avecL'agence

REGIS MORENO

Président

Appeler Email

IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE LORMONT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE LORMONT contact@immobiliere-lormont.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

88130 CHARMES Local commercial Charmes 164 m2