Appartement Epinal 5 pièce(s) 130.37 m2

Loyer €1 300/mois charges comprises **

EPINAL, quartier préfecture, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement en 3ème étage composé d'une entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 43 m² avec loggia, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et cellier. Une cave et un garage. Chambre principale climatisée.
Loyer : 1 150€
Avances sur charges : 150.00€ (entretien et minuterie des communs, ascenseur, ordures ménagères, entretien climatisation)
Dépôt de garantie : 1 150€
Honoraires Locataire : 1 150€

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 130.37m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1362€ et 1842€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
PREFECTURE
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1150 EUR
Loyer de base
1150 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Prestations / charges
Charges de copropriété, Ordures ménagères, entretien climatisation
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
1150 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1365 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130.37 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type box
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
01/10/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1362 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1842 EUR
Surface de référence
130

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1365€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3ème	Entrée	13,19			carrelage
3ème	Dégagement placards	3,27			Carrelage
3ème	Cellier	2,33			Carrelage
3ème	Chambre 1	15,79	S	Sur rue	Parquets
3ème	Chambre 2	16,06	N	Sur cour	Parquets
3ème	Chambre 3	14,27	S	Sur rue	Parquets
3ème	Salle de bains	7,10			Carrelage
3ème	Cuisine	13,36	S	Sur rue	Carrelage
3ème	Salon - Séjour	43,60	S	Sur rue	Carrelage
3ème	W.C.	1,40			Carrelage

88000 EPINAL Appartement Epinal 5 pièce(s) 130.37 m2

Classes DPE/GES