APPARTEMENT F5 EPINAL - 5 pièce(s)

Loyer €830/mois charges comprises **

A LOUER- APPARTEMENT F5 - EPINAL, Dans une petite copropriété du centre ville avec vue sur la Moselle et en dernier étage (sans ascenseur) très agréable appartement de 126 m² offrant une cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 12 m², 2 chambres, wc, salle de bains. Sur le même niveau une troisième chambre avec salle d'eau privative. Mezzanine pouvant servir d'espace bureau.
Libre actuellement.
Loyer : 770€
Avances sur charges : 60€
Dépôt de garantie : 770€
Honoraires locataires 770€

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €770 TTC dont honoraires d'état des lieux: €378 TTC | Dépôt de garantie: €770 | 88000 EPINAL | Surface habitable: 126.79m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
770 EUR
Loyer de base
770 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Honoraires Locataire
770 EUR
Dépôt de Garantie
770 EUR
Taxe Foncière
1258 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
158

Surfaces

Surface
126.79 m2
Surface loi Carrez
126.79 m2
Surface séjour
51.45 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Surface de référence
120.8

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REGIS MORENO

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LORMONT | Raison sociale : IMMOBILIERE LORMONT | Adresse siège social : 7 RUE LORMONT - 88000 EPINAL | Siret : 79451477800016 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR12794514778 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : 8801201800028590 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88 000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Toquetonne – 75 002 – PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Chambre 2	9,49	E		placard 1.20 m2
1	Entrée	2,63	E
1	Séjour	51,45	O		- TERRASSE 12m2
1	Chambre 1	10,02	E		Parquet
1	Salle de bains	6,73			carrelage - baignoire
2	Mezzanine	8,51			parquet
1	Chambre 3	30,50	O		avec salle d'eau privative
1	Séjour	51,45	O		avec cuisine aménagée

88000 EPINAL APPARTEMENT F5 EPINAL - 5 pièce(s) - 126.79 m2

Classes DPE/GES