Appartement F3 - EPINAL

€116 630 **

A VENDRE- EPINAL
Entre la Moselle et le Canal, beau F3 au 1er étage d'une Résidence récente avec ascenseur en coeur de ville.
Ce logement de 73 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et d'un wc.
Chauffage électrique.
Une place de stationnement privative (garage fermé)
Libre le 04/09/2028
Loyer : 675,00 EUR / mois C.C
Dont 60,00 EUR de provisions pour charges - Régularisation annuelle

** €116 630 honoraires inclus | €109 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Secteur
Coeur de ville
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
116630 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
615 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
675 EUR
Honoraires Locataire
615 EUR
Dépôt de Garantie
615 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
73.43 m2
Surface séjour
28.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
04/09/2028

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
724 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

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IMMOBILIERE LORMONT

7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée	8,44			avec placards - Parquets
1er	Cuisine - Salle à manger	28,55	S	Sur rue	cuisine aménagée et équipée
1er	Chambre 1	13,68	S	Sur rue	parquets
1er	Chambre 2	14,76	S	Sur rue	parquets
1er	W.C.	1,37			carrelage
1er	Salle de bains	6,63			carrelage

88000 EPINAL Appartement F3 - EPINAL - 73,43 m²

Classes DPE/GES