Maison Arches 5 pièce(s) 82 m2

€204 700 **

Pavillon mitoyen composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec grands rangements intégrés, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 wc. En rez-de jardin, cave, chaufferie/buanderie.
Terrain attenant et entièrement clôturé avec garage et place de parking.
La maison a été entièrement rénovée (isolation extérieure, électricité, chauffage, aménagement cuisine, finitions).

** €204 700 honoraires inclus | €191 308 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
686 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287€ et 1741€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88380
Ville
ARCHES
Secteur
Arches
Vue
jardin
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
204700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
686 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse

Mandat

Disponibilité
10/04/2026
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1287 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1741 EUR
Surface de référence
87

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7 RUE LORMONT
88000 EPINAL

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdj	Entrée	8	E	Sur rue	carrelage
rdj	Cave
rdj	Buanderie
1er	Pièce à vivre	35	EO	Jardin	Carrelage
1er	W.C.	1,43			carrelage
2ème	Chambre 1	11,03	O		parquets
2ème	Chambre 2	10,75	O		parquets - placards
2ème	Chambre 3	10,35	E		parquets - placards
2ème	Salle d'eau	4,65	E		Douche italienne - wc

88380 ARCHES Maison Arches 5 pièce(s) 82 m2

Classes DPE/GES