Maison Chatel Sur Moselle 10 pièce(s) 207 m2

€246 100 **

Châtel-sur-Moselle, sur un terrain de 632 m² ceint de murs donc à l'abri des regards, maison de ville des années 1900 élevée sur cave développant une surface habitable d'environ 207 m² habitables, repartis en 10 pièces principales, dont 7 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 bureaux, 2 salles d'eau. et grenier aménageable. Dépendance dans le terrain.
La maison dispose d'une pompe à chaleur, de poêles à bois et pellets, d'un grenier isolé lui permettant d'obtenir un DPE classé en C.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
207 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
632 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88330
Ville
CHATEL SUR MOSELLE
Secteur
Centre
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
246100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1142 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
207 m2
Surface séjour
48 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
632 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse

Mandat

Disponibilité
18/07/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	25,50	SE	Jardin	Carrelage - chauffage au sol (PAC)
rdc	Cuisine - Salle à manger	22,40	SE	Jardin	Parquet - aménagée
rdc	Chambre 1	18,60	SE	Jardin	Parquet
rdc	Bureau	9,80	E	Jardin	Parquet
rdc	Chambre 2	12	E	Jardin	carrelage
rdc	Salle de bains	6,20	N		carrelage
1er	Chambre 3	13	N	Jardin	Parquet
1er	Chambre 4	13	SE	Jardin	Parquet
1er	Chambre 5	17,50	SE	Jardin	parquet
1er	Chambre 6	10	N	Jardin	Parquet
1er	Chambre 7	12,40	SE	Jardin	Parquet
1er	Bureau	8,70	O	Jardin	Parquet
1er	Salle d'eau	3	E	Jardin	Parquet
2ème	Grenier				isolé

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